背景：

长租公寓房屋托管模式由于缺乏监管，长租公寓公司暴雷、房东收不到房租，租客背上贷款的事件频发，房屋托管模式弊端越发明显。

市面上常规的房屋租赁模式对比：

优客逸家——房屋“信托制租赁管理”创导者

房屋“信托制租赁管理”模式是运用“信托”理念，重构房东、租户与租赁企业之间的信任关系。房东将房屋租赁权设立为信托资产，房东作为委托人，租赁企业作为受托人，房东作为受益人，租赁企业依照约定进行管理，提供装修、租赁带看、中央客服、保洁、维修等租赁相关服务，以及智能高效的运营工具，获得房屋租前、租中、租后过程中相应的管理酬金。

房屋信托制租赁管理，将传统的房屋租赁服务关系，转变成“信息透明、资金透明、收费透明”的信任托付关系，倡导房东适度参与，房东监督，租客知情，让租赁企业回归“房屋管家”的角色，保障房东和租户双方的利益。

一、信息透明：

【租前】

• 参与租金定价，租多租少，您说了算
• 租赁进度尽在掌握

【租中】

• 线上签约：

实名认证，房东与租客直接远程签约，便捷高效，安全可靠

• 线上支付：

支持主流移动支付方式:微信,支付宝,信用卡、储蓄卡等均可使用

接入银行资金监管，远离租赁企业暴雷风险，让资金更安全。

【租后】

• 合同管理：

合同查询、下载

合同到期续约提醒

• 账单管理：

到账实时提醒

智能账单管理：账单分类、智能报表和账单催缴等功能；

二、资金透明

租客租金通过银联安全支付通道直接向房东支付，不在租赁企业留存

三、收费透明

轻松收租只需3步

1. 线上提交
2. 电话核验
3. 房源上架