背景:

长租公寓房屋托管模式由于缺乏监管,长租公寓公司暴雷、房东收不到房租,租客背上贷款的事件频发,房屋托管模式弊端越发明显。

市面上常规的房屋租赁模式对比:

模式 租赁公司 服务内容 服务优势 服务劣势
房屋中介模式 中介公司 租赁居间撮合交易 房东租客直签 房东租后牵扯精力较多
房屋包租模式 长租公寓公司 房屋包租 房东坐享收益 长租公寓暴雷风险
房屋信托管理 长租公寓公司 房屋可选一站式管理服务 合同直签、租金直付、安全省心 房东需要承担租赁市场波动风险

优客逸家——房屋“信托制租赁管理”创导者

房屋“信托制租赁管理”模式是运用“信托”理念,重构房东、租户与租赁企业之间的信任关系。房东将房屋租赁权设立为信托资产,房东作为委托人,租赁企业作为受托人,房东作为受益人,租赁企业依照约定进行管理,提供装修、租赁带看、中央客服、保洁、维修等租赁相关服务,以及智能高效的运营工具,获得房屋租前、租中、租后过程中相应的管理酬金。

房屋信托制租赁管理,将传统的房屋租赁服务关系,转变成“信息透明、资金透明、收费透明”的信任托付关系,倡导房东适度参与,房东监督,租客知情,让租赁企业回归“房屋管家”的角色,保障房东和租户双方的利益。

一、信息透明:

【租前】

  • 参与租金定价,租多租少,您说了算
  • 租赁进度尽在掌握

【租中】

  • 线上签约:

实名认证,房东与租客直接远程签约,便捷高效,安全可靠

  • 线上支付:

支持主流移动支付方式:微信,支付宝,信用卡、储蓄卡等均可使用

接入银行资金监管,远离租赁企业暴雷风险,让资金更安全。

【租后】

  • 合同管理:

合同查询、下载

合同到期续约提醒

  • 账单管理:

到账实时提醒

智能账单管理:账单分类、智能报表和账单催缴等功能;

二、资金透明

租客租金通过银联安全支付通道直接向房东支付,不在租赁企业留存

三、收费透明

轻松收租只需3步

  1. 线上提交
  2. 电话核验
  3. 房源上架
Copyright © 2012-2020 uoko.com. All Rights Reserved 经营许可证号川B2-20150131蜀ICP备13015638号-1
川公网安备 51019002001885号